朝阳新城楼盘评测

朝阳新城

83 分

超99%同价位楼盘

社区品质

66分

楼盘户型

85分

75分

交通出行

80分

77分

生活配套

100分

94分

本楼盘

区域均值

朝阳新城，位于沭城街道-沭城街道，南京西路与柴沂路交汇处。朝阳新城目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘66分 /区域均值分66

住宅建筑面积5.90万平米，住宅占地面积20.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是沭阳祥和房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

沭阳祥和房地产开发有限公司

绿化率

40%

容积率

住宅:2.5

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分75

目前楼盘主推的户型是三室两厅两卫，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	10.2	2.5	4.1
餐厅	23.2	4.32	5.37
书房	10.4	2.75	3.79
主卧	12.8	3.35	3.82
次卧	10.9	3.35	3.26
厨房	8	2.41	3.32
卫生间	3.8	1.91	1.99
主卧卫生间	3.4	1.57	2.16

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分77

1km内公交站

22个

公交线路

沭阳107路

最近公交站

约194米

楼盘到市中心路程约4.75公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南湖郡南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南湖郡南站，距离小区194米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分94

学校

49个

医院

5个

购物

2个

公园

8个

楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大猡遗北附属实验幼儿园，步行距离仅有519米。小区临近沭阳县南关小学南关校区，步行距离仅有1196米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1556米是滨水生态公园，2.01公里是老沭河健身公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有151家商场或超市，最近的是万梅新天地广场，距离小区大约73米。

用户点评（34）