阳光天地楼盘评测

阳光天地

82 分

超75%同价位楼盘

社区品质

68分

69分

楼盘户型

82分

74分

交通出行

80分

生活配套

100分

本楼盘

区域均值

阳光天地，位于梦溪街道-梦溪街道，梦溪街道沭阳县台州南路与苏州东路交汇处（沭阳县政府对面）。阳光天地目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘68分 /区域均值分69

住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积30.00万平米，住宅绿化率为4000%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江苏新天房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

江苏新天房地产开发有限公司

物业公司

宿迁市金达物业管理有限公司

物业费

1.2元/㎡/月

绿化率

4000%

容积率

住宅:1.37

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分74

目前楼盘主推的户型是三居室户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

三居室户型面积约为130.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分80

1km内公交站

27个

公交线路

沭阳208路、沭阳103路、沭阳206路、沭阳315路、沭阳308路

最近公交站

约291米

楼盘到市中心路程约1.48公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，阳光天地小区站、阳光天地北站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为阳光天地小区站，距离小区291米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分100

学校

60个

医院

10个

购物

1个

公园

10个

楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近阳光幼儿园(阳光天地东)，步行距离仅有111米。小区临近沭阳县第一实验小学(康平路)，步行距离仅有518米。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1360米是芃园公园，1.48公里是老沭河健身公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有271家商场或超市，最近的是裕源平价超市，距离小区大约168米。

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